НАЗАД
Покупка недвижимости, сданной в
аренду
Часто случается так, что квартира,
дом или вилла сданы в долгосрочную аренду и при этом
выставлены на продажу.
Если вам понравился именно такой
объект, то важно уточнить - какая есть
договоренность у владельца квартиры с живущими.
Часто бывает так, что контракт на аренду действует
до момента продажи недвижимости.
Бывает в договор вносят условия, что
жильцы имеют право на 2 или 3 месяца для проживания
и для поиска нового жилья - в таком случае - после
оформления недвижимости вам придется подождать этот
срок.
Часто бывает так, что недвижимость
покупается так же с целью сдачи ее в дальнейшем в
аренду. В таком случае жильцы переходят от старого
хозяина к новому. В таком случае после покупки
квартиры или дома - вам нужно заключить с жильцами
новый контракт ( не забудьте зарегистрировать его в
налоговой), а счета на воду, свет и газ - так и
продолжают оставаться оформленными на имя жильцов до
момента прекращения контракта аренды.
С наилучшими пожеланиями,
Ольга Леберская
|